黄沙坪创新园小卖部及服务用房招租公告

一、基本情况

现有莞韶城室外活动场所总用地面积5726㎡，主要建设内容包括：篮球场、网球场、停车场及服务用房。室外活动场所服务用房总建筑面积195.96㎡，建筑层数1层，高度5.1米，其中：小卖部面积44.78㎡，净高4.2米；服务用房（可做食堂、音乐餐吧等）面积114.5㎡，净高4.8米，可做夹层；公厕面积36.68㎡（带装修）。作为园区生活休闲配套满足入园企业日常需求，现将黄沙坪创新园小卖部及服务用房面向社会公开招商招租。小卖部及服务用房全部毛坯、不隔墙，已引入水、电源，未接通管道燃气。整体效果图如下：

二、招租方式

通过公开寻求意向的承租单位（个体户或企业），在基础条件一致，通过对租金举牌竞价方式，价高者得。

1.租金：小卖部及服务用房按照整体租赁面积159.28㎡计算，基础租金价格为2400元/月起拍；

2.租期：承租年限5年；

3.单次举牌加价50元/月；

4.免租期4个月、押金为2个月租金；

5.其他费用按园区统一标准缴交（物业管理费2.5元/㎡/月，按自用面积159.28㎡计算,水费4.3元/吨，电费0.92元/度，具体以与物业公司签订物业管理协议为准）；

6.负责室外活动场所卫生清洁及公厕日常卫生保洁；篮球场、网球场日常管理。

三、其他事项

1.报名资料：请有意向承租单位（个体户或企业），携营业执照（法定代表人身份证）等有效证件（如委托代理人，需提供授权书、委托人身份证、委托代理人身份证）。

2.报名时间及地点：2019年12月9日—12月18日，黄沙坪创新园1栋一楼招商招租中心，报名时间结束后将举行集中举牌竞价（竞价会时间及地点另行通知）。

3.竞价方式：在基础条件一致，通过对基础租金举牌竞价方式，价高者得。根据竞价规则，评定出第一中标人（为竞得者）及第二中标人、第三中标人，以此类推；若竞得者（第一中标人）自动弃权，则顺延第二中标人成为竞得者，以此类推。

4.竞价保证金：报名者需在报名时间截止前支付竞价保证金5000元到我公司账户获取竞价资格。在竞得者与我公司签订租赁合同后，我公司将无息退还竞价保证金至竞租人。

（1）竞得者需在7个工作日内与我公司签订租赁合同，竞价保证金自动转为租赁押金和首月租金，不足部分在租赁合同约定期限内补齐。

（2）若竞得者在应价后又放弃竞价结果或未在规定期限内与我公司签订租赁合同，视为自动放弃相关权利，则取消其承租资格，并不予返还其竞价保证金。

（3）竞价保证金转账资料：

开户银行：东莞银行韶关分行

开户名：韶关市骐骥投资开发有限公司  

账号：500009001001898

5.联系人：王薇13415663165。

韶关市骐骥投资开发有限公司

2019年12月9日